借地権のトラブルの事例を知る
地主が土地を所有しています。土地の上にたっている建造物の所有権が借主にあるという土地のことです。このような状態で借地権の期限が切れてしまったらどうでしょうか？もちろん、土地を使用している方や建造物を所有している人との間で必ずトラブルを起きてしまいます。事例を知ることで、トラブルをお互い回避してスムーズな更新や終了をするようにしましょう！では実際の声を見ていきましょう！
ツイッターで借地権のトラブルがあった人たち
地主の承諾が得られない
KEN
土地はJR西所有、その上の建物は別人所有、占有者は賃借人という権利関係で、そもそも営業してないから賃料が回収できていないところや、建物所有者の相続人が不存在のところもあって、JRとして借地権が切れるタイミングで綺麗にしたいのもよく分かる話。
他の業界での借地権問題を例える
裏庭映画保存会
もらった映画を転売や交換に使う事は土地トラブルに似てます。借地権は法律上売買自由ですが無断で借地権を第三者に売れば地主だって気分が良くないです。まして土地と違いビデオはコピー可能な資産で、その収集に手間隙かけた持ち主が厚意で提供した物品は慎重に扱う方が賢明です
有限会社不動産リサーチ
現代書林ニュースch.